壹千栋二期4211#住宅等50项、4161#住宅等55项、4106#住宅等50项、4056#住宅等41项项目建设方案(变更) |
信息来源:房地产开发管理处发布时间:2020年12月07日 浏览次数: |
昌平(2009)2-1号 本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》(京建法〔2007〕99号)规定及相关要求,依据2020规自(昌)建字0037号、2020规自(昌)建字0038号编制,具体内容如下: 一、总体建设分期 该项目建筑面积206065.18平方米,其中住宅建筑面积81412.69平方米(含商品住宅建筑面积81412.69平方米,政策性住房建筑面积0.00平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积124652.49平方米,共分二期开发建设。项目位于昌平区北七家镇,四至范围:四至范围:东至西沙各庄、南至定泗路,北至温榆河500米,西至壹千栋二期。 计划建设时间为2020年 11月8日至2023年12月30日。 二、建设内容 一期建筑面积116251.52平方米,其中住宅建筑面积39703.96平方米(含商品住宅建筑面积39703.96平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积76547.56平方米。 其中公共服务设施托老所、1859.86平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)S1配套设施地上;文体活动站、1634.28平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)S1配套设施地上;设备用房、718.02平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)S1配套设施地上及地下;人防管理用房、49.94平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)S1配套设施地上;核心筒走道、206.81平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)S1#-配套设施地下;戊类库房、615.53平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)S1#-配套设施地下;人防工程、1138.14平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)S1#-配套设施地上及地下;地下车库出入口、88.65平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)地下车库A地上;汽车库、7987.61平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)地下车库A地下;设备用房1、67.67平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)地下车库A地下;汽车库1、16322.52平方米、建设位置:地下车库B地下;设备用房2、359.14平方米、建设位置:地下车库B地下;核心筒及走道、391.79平方米、建设位置:地下车库B地下;人员活动(人防工程)、16113.80平方米、建设位置:地下车库B地下;变配电室3、150.00平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)S2-配电室地上。 本期代征道路/、/平方米、建设位置/。 本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。 计划建设时间:2020年11月08日至2023年12月30日。 二期建筑面积89813.66平方米,其中住宅建筑面积41708.73平方米(含商品住宅建筑面积41708.73平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积48104.93平方米。 其中公共服务设施汽车库2、19841.60平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)地下车库C地下;设备用房4、258.82平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)地下车库C地下;核心筒及走道1、28.33平方米、建设位置:壹千栋三期(丽景水乡住宅小区项目)地下车库C地下;变配电室、150.00平方米、建设位置:S3#-变配电室地上;变配电室1、150.00平方米、建设位置:S4#-变配电室地上。 本期代征道路/、/平方米、建设位置/。 本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。 计划建设时间:2021年04月30日至2024年04月30日。 三、建设时序 1.一期项目 1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、S1#-配套设施、地下车库A、7#住宅、8#住宅、9#住宅、10#住宅、11#住宅、12#住宅、13#住宅、14#住宅、15#住宅、16#住宅、S2#-变配电室、5#住宅、地下车库B、6#住宅应与托老所、文体活动站、核心筒走道、地下车库出入口、汽车库、汽车库1、核心筒及走道等居住公共服务设施、设备用房、人防管理用房、戊类库房、人防工程、设备用房1、设备用房2、人员活动(人防工程)、变配电室3等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。 最后一栋16#住宅竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。 2.二期项目 17#住宅、18#住宅、19#住宅、20#住宅、21#住宅、22#住宅、23#住宅、24#住宅、25#住宅、26#住宅、27#住宅、28#住宅、29#住宅、30#住宅、31#住宅、地下车库C、S3#-变配电室、S4#-变配电室应与汽车库2、核心筒及走道1等居住公共服务设施、设备用房4、变配电室、变配电室1等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。 最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。 四、物业管理区域 本居住小区分一个物业管理区域,具体范围东至西沙各庄、南至定泗路,北至温榆河500米,西至壹千栋二期-2。 五、其他事项 1、本项目红线范围外各个方向2000米范围内无垃圾场、无化工厂、无墓地。 建设单位:北京原创住业房地产开发有限公司 2020 年 12 月 02 日 |