北京市昌平区北七家镇(中心起步区(海鶄落新村建设)项目一期)HQL-02、04、07、08、12、13、14、16、17、18地块F1住宅混合公建、A33基础教育、U17邮政设施、R2二类居住、F81绿隔产业用地(配建“限价商品住房”)建设方案(变更)

信息来源:房地产开发管理处发布时间:2021年03月04日 浏览次数:

昌平(2016)5-3号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》(京建法〔2007〕99号)规定及相关要求,依据2020规自(昌)建字0042号编制,具体内容如下:

一、总体建设分期

该项目建筑面积694739.32平方米,其中住宅建筑面积296435.44平方米(含商品住宅建筑面积294401.56平方米,政策性住房建筑面积0.00平方米),商业建筑面积22710.02平方米,办公建筑面积5702.13平方米,其他建筑面积369891.73平方米,共分十八期开发建设。项目位于昌平区北七家镇,四至范围:东至七星路,南至北清路,西至规划望都东路,北至郑海路。

计划建设时间为201651日至2023630日。

二、建设内容

期建筑面积31899.66平方米,其中住宅建筑面积29938.40平方米(含商品住宅建筑面积29938.40平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积1961.26平方米。

其中公共服务设施存自行车处/平方米、建设位置:888辆,位于地面,结合景观设置开闭所300.00平方米、建设位置:位于HQL-02地块一层生活垃圾分类收集点/平方米、建设位置:结合景观设置室外运动场/平方米、建设位置:结合景观设置下凹式绿地/平方米、建设位置:结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2016年05月20日2017年12月30日

期建筑面积45465.56平方米,其中住宅建筑面积29813.89平方米(含商品住宅建筑面积29813.89平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积74.18平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积15577.49平方米。

其中公共服务设施社区助残服务中心200.00平方米、建设位置:位于HQL-12地块3#楼一层出租汽车站25.00平方米、建设位置:位于12地块出入口处宏峰窝基站机房30.00平方米、建设位置:位于HQL-12地块3#楼屋顶社区卫生服务站300.00平方米、建设位置:位于HQL-12地块3#楼一层社区管理服务用房350.00平方米、建设位置:位于HQL-12地块3#楼一、二层物业服务用房300.00平方米、建设位置:位于HQL-12地块3#楼二层及地下室公共厕所70.00平方米、建设位置:位于HQL-12地块3#楼一层小型商服(便利店)300.00平方米、建设位置:位于HQL-12地块3#楼一层室内覆盖系统机房20.00平方米、建设位置:位于HQL-12地块配电室230.00平方米、建设位置:位于HQL-12地块;有线电视光电转换间15.00平方米、建设位置:位于HQL-12地块地下车库内居民汽车场库4536.20平方米、建设位置:位于12-D1#地下车库内固定通信设备间15.00平方米、建设位置:位于HQL-12地块地下车库内室外运动场地/平方米、建设位置:结合景观设置透水铺装/平方米、建设位置:结合景观设置生活垃圾分类收集点(二期)/平方米、建设位置:结合景观设置下凹式绿地(二期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(二期)/平方米、建设位置:912辆,位于地面,结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2016年06月15日2017年12月30日

期建筑面积32969.30平方米,其中住宅建筑面积18879.70平方米(含商品住宅建筑面积18879.70平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积14089.60平方米。

其中公共服务设施居民汽车场库(三期)6907.83平方米、建设位置:391辆,位于地面,结合景观设置生活垃圾分类收集点(三期)/平方米、建设位置:结合景观设置室外运动场(三期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(三期)/平方米、建设位置:391辆,位于地面,结合景观设置下凹式绿地(三期)/平方米、建设位置:结合景观设置透水铺装(三期)/平方米、建设位置:结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2016年08月10日2018年04月30日

期建筑面积40569.60平方米,其中住宅建筑面积21612.84平方米(含商品住宅建筑面积21612.84平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积1538.10平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积17418.66平方米。

其中公共服务设施居民汽车场库(四期)5099.45平方米、建设位置:位于12-D1#车库内锅炉房500.00平方米、建设位置:位于12-D1#车库内;有线电视机房30.00平方米、建设位置:位于12-D1#车库内固定通讯机房50.00平方米、建设位置:位于12-D1#车库内热力站200.00平方米、建设位置:位于12-D1#车库内其他商业服务1538.10平方米、建设位置:位于12-17#楼内室外运动场(四期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(四期)/平方米、建设位置:233辆,位于地面,结合景观设置下凹式绿地(四期)/平方米、建设位置:位于景观设置透水铺装(四期)/平方米、建设位置:结合景观设置生活垃圾分类收集点(四期)/平方米、建设位置:位于景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2016年06月30日2018年03月30日

期建筑面积52695.75平方米,其中住宅建筑面积36025.76平方米(含商品住宅建筑面积36025.76平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积16669.99平方米。

其中公共服务设施老年活动场站200.00平方米、建设位置:位于HQL-17地块1#楼一层托老所800.00平方米、建设位置:位于HQL-17地块1#楼一、二层其他商业服务(五期)216.29平方米、建设位置:位于17-1#楼内固定通信设备间(五期)240.00平方米、建设位置:位于HQL-17地块地下车库内居民汽车场库(五期)10664.46平方米、建设位置:位于17-D1#、17-D2#车库内出租汽车站(五期)25.00平方米、建设位置:位于17地块出入口处配电室(五期)240.00平方米、建设位置:位于HQL-17地块室内覆盖系统机房(五期)20.00平方米、建设位置:位于HQL-17地块生活垃圾分类收集点(五期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(五期)/平方米、建设位置:1108辆,位于地面,结合景观设置下凹式绿地(五期)/平方米、建设位置:结合景观设置透水铺装(五期)/平方米、建设位置:结合景观设置室外运动场地(五期)/平方米、建设位置:结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2016年08月20日2018年08月30日

期建筑面积30513.00平方米,其中住宅建筑面积0.00平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积30513.00平方米。

其中公共服务设施九年一贯制学校27153.00平方米、建设位置:位于04地块幼儿园3360.00平方米、建设位置:位于04地块

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2016年07月20日2018年09月30日

期建筑面积32505.68平方米,其中住宅建筑面积19634.05平方米(含商品住宅建筑面积19634.05平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积12871.63平方米。

其中公共服务设施居民汽车场库(七期)3425.60平方米、建设位置:位于17-D2地下车库内下凹式绿地(七期)/平方米、建设位置:结合景观设置透水铺装(七期)/平方米、建设位置:结合景观设置室外运动场(七期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(七期)/平方米、建设位置:216辆,位于地面,结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2016年09月10日2018年06月30日

期建筑面积43818.55平方米,其中住宅建筑面积22696.14平方米(含商品住宅建筑面积22696.14平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积950.76平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积20171.65平方米。

其中公共服务设施居民汽车场库(八期)4732.99平方米、建设位置:位于17-D1地下车库内其他商业设施950.76平方米、建设位置:位于17-7#楼内室外运动场地(八期)/平方米、建设位置:结合景观设置生活垃圾分类收集点(八期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(八期)/平方米、建设位置:327辆,位于地面,结合景观设置透水铺装(八期)/平方米、建设位置:结合景观设置下凹式绿地(八期)/平方米、建设位置:结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2016年08月30日2018年08月30日

期建筑面积38983.46平方米,其中住宅建筑面积0.00平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积17294.32平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积21689.14平方米。

其中公共服务设施居民汽车场库(九期)20600.00平方米、建设位置:位于02地块D1#地下车库内再生资源回收点20.00平方米、建设位置:结合景观设置再生资源回收站20.00平方米、建设位置:结合景观设置室内覆盖系统机房(九期)15.00平方米、建设位置:位于HQL-02地块室外运动场(九期)/平方米、建设位置:结合景观设置透水铺装(九期)/平方米、建设位置:结合景观设置下凹式绿地(九期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(九期)/平方米、建设位置:408辆,位于地面,结合景观设置生活垃圾分类收集点(九期)/平方米、建设位置:结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2016年06月10日2017年12月30日

期建筑面积7306.19平方米,其中住宅建筑面积0.00平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积1604.06平方米,办公建筑面积5702.13平方米,其他建筑面积0.00平方米。

其中公共服务设施//平方米、建设位置/

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2018年06月30日2020年06月30日

十一期建筑面积27488.99平方米,其中住宅建筑面积16539.80平方米(含商品住宅建筑面积16539.80平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积10949.19平方米。

其中公共服务设施居民汽车场库(十一期)7302.96平方米、建设位置:位于14地块地下车库内室内覆盖系统机房(十一期)15.00平方米、建设位置:位于HQL-04地块存自行车处(十一期)/平方米、建设位置:242辆,位于地面,结合景观设置透水铺装(十一期)/平方米、建设位置:结合景观设置生活垃圾收集点(十一期)/平方米、建设位置:结合景观设置下凹式绿地(十一期)/平方米、建设位置:结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2018年06月30日2020年06月30日

十二期建筑面积3300.00平方米,其中住宅建筑面积0.00平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积3300.00平方米。

其中公共服务设施邮局3300.00平方米、建设位置:位于08地块室外运动场地(十二期)/平方米、建设位置:结合景观设置透水铺装(十二期)/平方米、建设位置:结合景观设置下凹式绿地(十二期)/平方米、建设位置:结合景观设置生活垃圾分类收集点(十二期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(十二期)/平方米、建设位置:位于地面,结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2016年07月10日2017年06月30日

十三期建筑面积31877.64平方米,其中住宅建筑面积17839.76平方米(含商品住宅建筑面积17839.76平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积14037.88平方米。

其中公共服务设施居民汽车场库(十三期)7142.70平方米、建设位置:位于18地块地下车库内出租汽车站(十三期)20.00平方米、建设位置:位于18地块出入口内生活垃圾分类收集点(十三期)/平方米、建设位置:结合景观设置下凹式绿地(十三期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(十三期)/平方米、建设位置:位于地面,结合景观设置雨水调蓄设施/平方米、建设位置:结合景观设置室外运动场地(十三期)/平方米、建设位置:结合景观设置透水铺装(十三期)/平方米、建设位置:结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2018年06月30日2020年06月30日

十四期建筑面积29036.47平方米,其中住宅建筑面积14535.10平方米(含商品住宅建筑面积12501.22平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积14501.37平方米。

其中公共服务设施居民汽车场库(十四期)1957.30平方米、建设位置:位于18地块地下车库1区内室内覆盖系统机房(十四期)15.00平方米、建设位置:位于HQL-18地块社区文化设施(十四期)783.34平方米、建设位置:位于HQL-18地块1#楼、2#楼首层室内体育设施(十四期)783.45平方米、建设位置:位于HQL-18地块1#楼首层下凹式绿地(十四期)/平方米、建设位置:结合景观设置透水铺装(十四期)/平方米、建设位置:结合景观设置生活垃圾分类收集点(十四期)/平方米、建设位置:结合景观设置雨水调蓄设施(十四期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(十四期)/平方米、建设位置:位于地面,结合景观设置室外运动场地(十四期)/平方米、建设位置:结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2018年06月30日2020年06月30日

十五期建筑面积34420.40平方米,其中住宅建筑面积16580.10平方米(含商品住宅建筑面积16580.10平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积17840.30平方米。

其中公共服务设施居民汽车场库(十五期)2521.44平方米、建设位置:位于18地块地下车库2区内下凹式绿地(十五期)/平方米、建设位置:结合景观设置室外运动场地(十五期)/平方米、建设位置:结合景观设置生活垃圾分类收集点(十五期)/平方米、建设位置:结合景观设置雨水调蓄设施(十五期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(十五期)/平方米、建设位置:位于地面,结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2018年06月30日2020年06月30日

十六期建筑面积73706.39平方米,其中住宅建筑面积39374.12平方米(含商品住宅建筑面积39374.12平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积1248.60平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积33083.67平方米。

其中公共服务设施商业(13-18)695.06平方米、建设位置:位于HQL-13地块17#楼首层商业(13-17)553.54平方米、建设位置:位于HQL-13地块17#楼首层居民汽车场库(十六期)20229.85平方米、建设位置:位于地面,结合景观设置配电室(十六期)350.00平方米、建设位置:位于HQL-13地块地下车库高压分界室(十六期)55.18平方米、建设位置:位于HQL-13地块18#楼首层室外运动场地(十六期)/平方米、建设位置:结合景观设置透水铺装(十六期)/平方米、建设位置:结合景观设置燃气调压箱(十六期)/平方米、建设位置:位于地面,结合景观设置雨水调蓄设施(十六期)/平方米、建设位置:结合景观设置下凹式绿地(十六期)/平方米、建设位置:结合景观设置再生资源回收点(十六期)/平方米、建设位置:结合景观设置存自行车处(十六期)/平方米、建设位置:结合景观设置生活垃圾分类收集点(十六期)/平方米、建设位置:结合景观设置

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2020年03月30日2022年12月30日

十七期建筑面积15504.31平方米,其中住宅建筑面积12965.78平方米(含商品住宅建筑面积12965.78平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积2538.53平方米。

其中公共服务设施//平方米、建设位置/

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2020年03月30日2022年12月30日

十八期建筑面积122678.37平方米,其中住宅建筑面积0.00平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积122678.37平方米。

其中公共服务设施设备用房19085.00平方米、建设位置:位于HQL-16地块汽车库20885.00平方米、建设位置:位于HQL-16地块

本期代征道路//平方米、建设位置/

本期代征绿化//平方米、建设位置/

计划建设时间:2020年08月30日2023年12月30日

三、建设时序

1.一期项目

2#楼、1#楼、3#楼应与存自行车处、室外运动场等居住公共服务设施、开闭所、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

2.二期项目

12-2#楼、12-1#楼、12-3#楼、12-G1#楼、12-G2#楼、12-D1#地下车库1区应与社区助残服务中心、出租汽车站、社区卫生服务站、社区管理服务用房、物业服务用房、小型商服(便利店)、居民汽车场库、室外运动场地、存自行车处(二期)等居住公共服务设施、宏峰窝基站机房、公共厕所、室内覆盖系统机房、配电室、有线电视光电转换间、固定通信设备间、透水铺装、生活垃圾分类收集点(二期)、下凹式绿地(二期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

3.三期项目

12-8#楼、12-10#楼、12-7#楼、12-D2#地下车库、12-11#楼、12-13#楼、12-14#楼、12-9#楼、12-12#楼、12-15#楼、12-16#楼应与居民汽车场库(三期)、室外运动场(三期)、存自行车处(三期)等居住公共服务设施、生活垃圾分类收集点(三期)、下凹式绿地(三期)、透水铺装(三期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

4.四期项目

12-D1#地下车库2区、12-5#楼、12-17#楼、12-4#楼、12-6#楼应与居民汽车场库(四期)、其他商业服务、室外运动场(四期)、存自行车处(四期)等居住公共服务设施、锅炉房、有线电视机房、固定通讯机房、热力站、下凹式绿地(四期)、透水铺装(四期)、生活垃圾分类收集点(四期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

5.五期项目

17-G2#楼、17-3#楼、17-D2#地下车库1区、17-1#楼、17-D1#地下车库1区、17-2#楼、17-G1#楼应与老年活动场站、托老所、其他商业服务(五期)、居民汽车场库(五期)、出租汽车站(五期)、存自行车处(五期)、室外运动场地(五期)等居住公共服务设施、固定通信设备间(五期)、配电室(五期)、室内覆盖系统机房(五期)、生活垃圾分类收集点(五期)、下凹式绿地(五期)、透水铺装(五期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

6.六期项目

九年一贯制学校、幼儿园应与九年一贯制学校、幼儿园等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

7.七期项目

17-6#楼、17-16#楼、17-5#楼、17-15#楼、17-D2#地下车库部分2、17-19#楼、17-14#楼、17-18#楼、17-17#楼应与居民汽车场库(七期)、室外运动场(七期)、存自行车处(七期)等居住公共服务设施、下凹式绿地(七期)、透水铺装(七期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

8.八期项目

17-10#楼、17-11#楼、17-D1#地下车库部分2、17-9#楼、17-7#楼、17-12#楼、17-8#楼、17-13#楼、17-4#楼应与居民汽车场库(八期)、其他商业设施、室外运动场地(八期)、存自行车处(八期)等居住公共服务设施、生活垃圾分类收集点(八期)、透水铺装(八期)、下凹式绿地(八期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

9.九期项目

D1#地下车库、02-开闭所、02-G2#商业楼、02-G1#商业楼应与居民汽车场库(九期)、室外运动场(九期)、存自行车处(九期)等居住公共服务设施、再生资源回收点、再生资源回收站、室内覆盖系统机房(九期)、透水铺装(九期)、下凹式绿地(九期)、生活垃圾分类收集点(九期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

10.十期项目

14-1#楼、14-2#楼应与/等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

11.十一期项目

14-5#楼、14-6#楼、14-3#楼、14-地下车库、14-4#楼应与居民汽车场库(十一期)、存自行车处(十一期)等居住公共服务设施、室内覆盖系统机房(十一期)、透水铺装(十一期)、生活垃圾收集点(十一期)、下凹式绿地(十一期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

12.十二期项目

邮局应与室外运动场地(十二期)、存自行车处(十二期)等居住公共服务设施、邮局、透水铺装(十二期)、下凹式绿地(十二期)、生活垃圾分类收集点(十二期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

13.十三期项目

地下车库、18-3#楼、18-8#楼、18-20#楼、18-14#楼、18-15#楼、18-2#楼、18-9#楼应与居民汽车场库(十三期)、出租汽车站(十三期)、存自行车处(十三期)、室外运动场地(十三期)等居住公共服务设施、生活垃圾分类收集点(十三期)、下凹式绿地(十三期)、雨水调蓄设施、透水铺装(十三期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

14.十四期项目

18-11#楼、18-12#楼、18-6#楼、18-18#楼、18-地下车库1区、18-17#楼、18-5#楼、18-1#楼应与居民汽车场库(十四期)、社区文化设施(十四期)、室内体育设施(十四期)、存自行车处(十四期)、室外运动场地(十四期)等居住公共服务设施、室内覆盖系统机房(十四期)、下凹式绿地(十四期)、透水铺装(十四期)、生活垃圾分类收集点(十四期)、雨水调蓄设施(十四期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

15.十五期项目

18-7#楼、18-10#楼、18-地下车库2区、18-13#楼、18-16#楼、18-19#楼、18-4#楼应与居民汽车场库(十五期)、室外运动场地(十五期)、存自行车处(十五期)等居住公共服务设施、下凹式绿地(十五期)、生活垃圾分类收集点(十五期)、雨水调蓄设施(十五期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

16.十六期项目

13-3#商品住宅楼、13-15#商品住宅楼、13-6#商品住宅楼、13-16#商品住宅楼、北岗亭、13-11#商品住宅楼、13-18#商品住宅楼、13-10#商品住宅楼、13-4#商品住宅楼、13-7#商品住宅楼、13-12#商品住宅楼、13-17#商品住宅楼、13-1#商品住宅楼、13-2#商品住宅楼、地下车库(十六期)、13-8#商品住宅楼、南岗亭应与商业(13-18)、商业(13-17)、居民汽车场库(十六期)、室外运动场地(十六期)、存自行车处(十六期)等居住公共服务设施、配电室(十六期)、高压分界室(十六期)、透水铺装(十六期)、燃气调压箱(十六期)、雨水调蓄设施(十六期)、下凹式绿地(十六期)、再生资源回收点(十六期)、生活垃圾分类收集点(十六期)等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

17.十七期项目

13-13#商品住宅楼、13-9#商品住宅楼、13-14#商品房住宅楼、13-5#商品住宅楼应与/等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

18.十八期项目

劳动力安置房应与汽车库等居住公共服务设施、设备用房等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋/竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

四、物业管理区域

本居住小区分个物业管理区域,具体范围东至七星路,南至北清路,西至规划望都东路,北至郑海路。

五、其他事项

1、本项目红线范围外四至方向2000米范围内无垃圾场、无化工厂、无墓地

建设单位:北京昌业房地产开发有限公司

2021 年 02 月 24 日