忠实里危改小区一区3号住宅楼项目建设方案

东城（2012）2号

忠实里危改小区一区3号住宅楼项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目总建设规模为 33101.78平方米，共分 一 期开发建设。

其中：

一期建设范围：东至忠实里南街、南至忠实里东区、西至忠实里中路、北至北京内燃机务段；

二、建设内容

一期建筑面积 33101.78平方米。

建设内容：住宅楼3号（建筑面积23857.96平方米）

公共服务设施地下汽车库：3号住宅楼南侧，建筑面积6862.46平方米，自行车库：3号住宅楼下，建筑面积837.61平方米；

市政公用基础设施设备用房：3号住宅楼下建筑面积356.996平方米，人防出入口：3号住宅楼上建筑面积42.42平方米，人防：3号住宅楼下建筑面积1144.37平方米；

本期区域内市政道路 无 ；

本期区域内代征道路 无 ；

本期区域内绿化 3500平方米；

本期区域内代征绿化 无 。

计划建设时间:2011年5 月5 日至 2013 年 6 月30日。

三、拆迁进度

项目内拆迁工作已全部完成。

四、建设程序

1、一期项目：

3号住宅楼应与地下汽车库、自行车库公共服务设施、设备用房、人防市政公用基础设施、 无 道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

最后一栋3号住宅楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化等。

其中：临时隔离措施采用施工围墙。

如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为地膜覆盖防尘。

五、物业管理区域划分

本项目与忠实里危改小区属于同一物业管理区域，范围为东至起重机械厂、南至广渠门外大街、西至东二环、北至铁道 。

建设单位： 北京国瑞兴业地产股份有限公司