西城区庄胜二期A-G地块危改项目B地块建设方案

西城(2014)01号

信达宣东A-G地块危改项目B地块项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

　　一、总体建设分期

　　该项目总建设规模66450平方米。

　 　　二、建设内容（以规划许可批复为准）

建筑面积66450平方米

建设内容：住宅楼 5#楼、7#楼。

公共服务设施：社区卫生服务站（建筑面积：50平方米，7#楼二层），商业服务（建筑面积：732平方米，7#楼首层353平方米、二层379平方米），文体活动站（建筑面积：200平方米，7#楼首层50平方米、二层150平方米），综合文体活动场地（室外500平方米），社区居民委员会（建筑面积：90平方米，7#楼二层），物业管理用房（建筑面积：150平方米，7#楼首层123平方米、地下一层27平方米）；

市政公用基础设施 热交换站（建筑面积：745平方米，北侧地下三层），配电室（建筑面积：150平方米，7#楼南侧一层），分界室（建筑面积：37平方米，5#楼首层）；

计划建设时间: 2014年9月至2017年9月。

　三、拆迁进度

　 项目区域内拆迁工作已完成。

四、建设程序

　 住宅楼 5#楼、7#楼应与社区卫生服务站、商业服务、文体活动站、综合文体活动场地、社区居民委员会、物业管理用房公共服务设施、热交换站、配电室、分界室市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、竣工验收；

　　5#楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。

　　其中：临时隔离措施采用硬质围墙。

　　如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密目网覆盖 ，并派专人每天洒水。

　 五、物业管理区域

本区域为同一物业管理区域，位于宣武门外大街东侧，西临A地块、北临香炉营头条、东临香炉营东巷、南临DE地块。

北京信达置业有限公司

2014年8月29日