大兴新城西片区起步区（八村安置房）南区项目建设方案（变更）

大兴（2022）8-1号

  本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据 2022规自（大）建字0046号、2023规自（大）建字0009号、2022规自（大）建字0048号、2022规自（大）建字0047号、2022规自（大）建字0045号、2023规自（大）建市政字0042号、2023规自（大）建市政字0041号及附图中经济技术指标和居住公共服务设施指标编制，具体内容如下：

   一、总体建设分期

  该项目建筑面积 0平方米，其中住宅建筑面积 0平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米）， 商业建筑面积 0平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 52.6平方米，共分 6期开发建设。项目位于 大兴区黄村镇， 四至范围： （1）DX00-0411-0026、DX00-0411-0028地块：东至万嘉街，南至芳泽东路，西至英培街，北至广永路。（2）DX00-0411-0001地块：东至DX00-0411-0002地块权属边界，南至芬华巷，西至英培街，北至DX00-0411-0002地块权属边界。（3）DX00-0411-0007、DX00-0411-0011地块：东至文庆街，南至广永北路，西至英培街，北至芬华巷。（4）DX00-0411-0018、DX00-0411-0021地块：东至DX00-0411-0022地块权属边界，南至广永路，西至英培街，北至广永北路。（5）DX00-0411-0014、DX00-0411-0019地块：东至万嘉街，南至广永路，西至文庆街，北至广永北路。
  计划建设时间为 2022年 10月 30日 至 2026年 04月 10日。

   二、建设内容

   一期建筑面积 0平方米，其中住宅建筑面积 0平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米），商业建筑面积 0平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 0平方米。
  本期居住公共服务设施 社区助残服务中心、 300平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置1处，位于本地块411-26-9#配套服务设施地上; 老年活动场站、 350平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置1处，位于本地块411-26-9#配套服务设施地上; 电动自行车棚、 180平方米、建设位置: 本地块共2处，位于411-26-13#楼北侧，411-26-8#楼北侧; 出租汽车站、 用地面积 50.82平方米、建设位置: 位于本地块411-26-7#楼东北侧; 室外运动场地、 用地面积 760平方米、建设位置: 位于本地块411-26-7#楼西侧; 地下车库、 58014.26平方米、建设位置: 本地块位于411-26-18#地下车库; 托老所、 1200平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置1处，位于本地块411-26-9#配套服务设施地上; 小型商服、 80平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置3处，本地块1处，位于本地块411-26-6# 配套服务设施地上一层，另外两处位于DX00-0411-0019 地块411-19-9# 配套服务设施地上一层、DX00-0411-0028 地块411-28-10# 配套服务设施地上一层; 其他商业服务、 950平方米、建设位置: 411-26-6#配套服务设施地上一层、地上二层; 存自行车处、 3658.88平方米、建设位置: 本地块位于411-26-3#楼地下一层、411-26-5#楼地下一层、411-26-10#楼、411-26-13#楼、411-26-14#楼地下一层; 再生资源回收点、 用地面积 6平方米、建设位置: 每个地块1处,设于本地块411-26-6# 配套服务设施地上室外空地，位置详见总图。
  本期市政公用基础设施 配电室、 820平方米、建设位置: 本地块高基配电室位于411-26-18#地下车库地下一层，低基配电室地上共两处，独立设置2处，分别位于411-26-16#配电室、411-26-17#配电室; 燃气调压柜箱、 用地面积 15平方米、建设位置: 每地块设置一处; 下凹式绿地、 用地面积 8400平方米、建设位置: 分别位于地块景观绿地内; 生活垃圾分类收集点、 用地面积 55平方米、建设位置: 南区统筹考虑，各地块分别设置；本地块分别位于各住宅楼单元出入口附近，具体位置详见总图; 雨水调蓄设施、 用地面积 176平方米、建设位置: 本地块设置2处; 透水铺装、 用地面积 8947平方米、建设位置: 分别位于地块景观绿地内; 公共厕所、 70平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置2处，位于DX00-0411-0001 地块411-01-12#配套服务设施地上一层与本地块411-26-6#配套服务设施地上一层; 开闭所、 1105平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置1处，位于本地块411-26-11#开闭站地上; 分界室、 72平方米、建设位置: 本地块1处，位于411-26-17#配电室内; 热力站、 208平方米、建设位置: 本地块1处，位于411-26-18#地下车库地下一层。
  本期代征道路用地 /、 /平方米、建设位置 /。
  本期代征绿化 /、 /平方米、建设位置 /。
  计划建设时间: 2022年10月30日至 2026年04月10日。
   二期建筑面积 0平方米，其中住宅建筑面积 0平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米），商业建筑面积 0平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 0平方米。
  本期居住公共服务设施 幼儿园、 5440平方米、建设位置: 411-18地块地上; 小学、 32905.2平方米、建设位置: 411-21地块地上; 门卫、 94.8平方米、建设位置: 地上为门卫和消防控制室，其中门卫及其附属用房44.24平方米，消防控制室50.56平方米。
  本期代征道路用地 /、 /平方米、建设位置 /。
  本期代征绿化 /、 /平方米、建设位置 /。
  计划建设时间: 2022年11月30日至 2026年04月10日。
   三期建筑面积 0平方米，其中住宅建筑面积 0平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米），商业建筑面积 0平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 0平方米。
  本期居住公共服务设施 社区管理服务用房、 700平方米、建设位置: 411-07-3#地上一层、地上三层; 社区服务中心、 1000平方米、建设位置: 411-11-G1#社区综合服务设施地上一层、地上二层; 社区养老服务驿站、 1000平方米、建设位置: 411-11-G1#社区综合服务设施地上一层、地上二层; 街道办事处、 1279.08平方米、建设位置: 411-11-G1#社区综合服务设施地上一层、地上二层、地上三层、地上四层; 立体停车楼、 12400平方米、建设位置: 411-10-G1#社会停车场地上; 居民汽车场库、 32794.02平方米、建设位置: 411-07-10#地下一层、地下二层; 电动自行车棚、 180平方米、建设位置: 本地块共两处，位于411-07-7#楼北侧，411-07-8#楼北侧; 物业服务用房、 450平方米、建设位置: 411-07-3#配套服务设施地上二层; 社区卫生服务站、 450平方米、建设位置: 411-07-3#配套服务设施地上一层; 其他商业服务、 400平方米、建设位置: 411-07-3#配套服务设施地上二层、地上三层; 室外运动场地、 用地面积 500平方米、建设位置: 位于本地块411-07-6#楼西侧; 出租汽车站、 用地面积 50平方米、建设位置: 位于本地块411-07-08#楼西北侧; 社区文化设施、 1400平方米、建设位置: 411-11-G1#社区综合服务设施地上三层、地上四层; 室内体育设施、 1400平方米、建设位置: 411-11-G1#社区综合服务设施地上四层、地上五层; 存自行车处、 2341.38平方米、建设位置: 本地块位于411-07-4#楼、411-07-7#楼、411-07-8#楼地下一层; 再生资源回收点、 用地面积 6平方米、建设位置: 411-07-3#配套服务设施地上室外空地。
  本期市政公用基础设施 配电室、 981平方米、建设位置: 本地块高基配电室位于411-07-10#地下车库地下一层，低基配电室地上设置2处，独立设置1处，位于411-07-9#配电室，411-07-3#配套服务设施; 密闭式垃圾分类收集站、 480平方米、建设位置: 411-13-G1#密闭式垃圾分类收集站地上; 分界室、 65平方米、建设位置: 411-07-3#地上一层; 下凹式绿地、 用地面积 4510平方米、建设位置: 分别位于地块景观绿地内; 生活垃圾分类收集点、 用地面积 30平方米、建设位置: 南区统筹考虑，各地块分别设置，本地块分别位于各住宅楼单元出入口附近; 热力站、 200平方米、建设位置: 411-07-10#地下车库地下二层; 燃气调压柜箱、 用地面积 15平方米、建设位置: 每地块设置1处; 雨水调蓄设施、 用地面积 100平方米、建设位置: 本地块设置1处; 透水铺装、 用地面积 5370平方米、建设位置: 分别位于地块景观绿地内。
  本期代征道路用地 /、 /平方米、建设位置 /。
  本期代征绿化 /、 /平方米、建设位置 /。
  计划建设时间: 2022年12月30日至 2026年04月10日。
   四期建筑面积 0平方米，其中住宅建筑面积 0平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米），商业建筑面积 0平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 52.6平方米。
  本期居住公共服务设施 电动自行车棚、 360平方米、建设位置: 411-01-1#楼南侧，411-01-3#楼南侧，411-01-10#楼北侧，411-01-11#楼北侧; 存自行车处、 2522.41平方米、建设位置: 411-01-1#楼，411-01-2#楼，411-01-3#楼，411-01-07#楼地下一层; 出租汽车站、 用地面积 55平方米、建设位置: 411-01-11#楼南侧; 其他商业服务、 1940平方米、建设位置: 411-01-12#配套服务设施地上一层、地上二层; 地下车库、 55260.26平方米、建设位置: 411-01-15#地下; 室外运动场地、 用地面积 830平方米、建设位置: 411-01-7#楼南侧; 再生资源回收点、 用地面积 6平方米、建设位置: 411-01-12#配套服务设施地上室外空地。
  本期市政公用基础设施 配电室、 1203平方米、建设位置: 本地块高基配电室位于411-01-15#地下车库地下一层，低基配电室地上设置3处，独立设置2处，位于411-01-13#配电室，411-01-14#配电室，411-01-12#配套服务设施; 分界室、 72平方米、建设位置: 411-01-13#地上一层; 燃气调压柜箱、 用地面积 15平方米、建设位置: 每地块设置1处; 公共厕所、 70平方米、建设位置: 411-01-12#配套服务设施地上一层; 邮政所、 260平方米、建设位置: 411-01-12#配套服务设施地上一层; 雨水调蓄设施、 用地面积 220平方米、建设位置: 本地块设置2处; 透水铺装、 用地面积 11452.46平方米、建设位置: 分别位于地块景观绿地内; 下凹式绿地、 用地面积 9968平方米、建设位置: 分别位于地块景观绿地内; 生活垃圾分类收集点、 用地面积 55平方米、建设位置: 本地块分别位于各住宅楼单元出入口附近; 热力站、 206平方米、建设位置: 411-01-15#地下车库地下二层; 有线电视机房、 41平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置3处，本地块1处，位于411-01-15#地下车库地下一层，另两处位于DX00-0411-0019地块411-19-16#地下车库地下一层与DX00-0411-0028地块411-28-16#地下车库地下一层; 固定通信机房、 53平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置3处，本地块1处，位于411-01-15#地下车库地下一层，另两处位于DX00-0411-0019地块411-19-16#地下车库地下一层与DX00-0411-0028地块411-28-16#地下车库地下一层; 室内覆盖系统机房、 45平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置3处，本地块1处，位于411-01-15#地下车库地下一层，另两处位于DX00-0411-0019地块411-19-16#地下车库地下一层与DX00-0411-0028地块411-28-16#地下车库地下一层。
  本期代征道路用地 /、 /平方米、建设位置 /。
  本期代征绿化 /、 /平方米、建设位置 /。
  计划建设时间: 2023年01月30日至 2026年04月10日。
   五期建筑面积 0平方米，其中住宅建筑面积 0平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米），商业建筑面积 0平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 0平方米。
  本期居住公共服务设施 小型商服、 80平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置3处，本地块1处，位于411-19-9#配套服务设施地上一层，另外两处位于DX00-0411-0026地块411-26-6#配套服务设施地上一层，DX00-0411-0028地块411-28-10#配套服务设施地上一层; 居民汽车场库、 53930.05平方米、建设位置: 411-19-16#地下一层、地下二层; 存自行车处、 4017.67平方米、建设位置: 411-19-11#楼，411-19-13#楼，411-19-14#楼地下一层; 电动自行车棚、 450平方米、建设位置: 411-19-1#楼南侧，411-19-3#楼南侧，411-19-10#楼南侧，411-19-12#楼东侧，411-19-11#楼北侧; 其他商业服务、 2810平方米、建设位置: 411-19-8#配套服务设施，411-19-9#配套服务设施地上; 体育馆、 4560平方米、建设位置: 411-14-G1#体育馆; 出租汽车站、 用地面积 60平方米、建设位置: 411-19-14#楼东北侧; 室外运动场地、 用地面积 870平方米、建设位置: 411-19-7#楼南侧; 再生资源回收点、 用地面积 6平方米、建设位置: 设于DX00-0411-0019地块411-19-9#配套服务设施地上室外空地。
  本期市政公用基础设施 分界室、 80平方米、建设位置: 411-19-9#配套服务设施地上一层; 有线电视机房、 41平方米、建设位置: 南区统筹考虑设置三处，本地块1处，位于411-19-16#地下车库地下一层，另外两处位于DX00-0411-0001地块411-01-15#地下车库地下一层，DX00-0411-0028地块411-28-16#地下车库地下一层; 固定通信机房、 65平方米、建设位置: 南区统筹考虑设置三处，本地块1处，位于411-19-16#地下车库地下一层，另外两处位于DX00-0411-0001地块411-01-15#地下车库地下一层，DX00-0411-0028地块411-28-16#地下车库地下一层; 配电室、 1242平方米、建设位置: 本地块高基配电室位于411-19-16#地下车库地下一层，低基配电室地上共三处，独立设置1处，位于411-19-15#配电室，设置于411-19-8#配套服务设施1处，设置于411-19-9#配套服务设施1处; 热力站、 201平方米、建设位置: 411-19-16#地下车库地下一层; 燃气调压柜箱、 用地面积 15平方米、建设位置: 每地块设置1处; 室内覆盖系统机房、 59平方米、建设位置: 南区统筹考虑设置三处，本地块1处，位于411-19-16#地下车库地下一层，另外两处位于DX00-0411-0001地块411-01-15#地下车库地下一层，DX00-0411-0028地块411-28-16#地下车库地下一层; 雨水调蓄设施、 用地面积 180平方米、建设位置: 本地块设置2处; 透水铺装、 用地面积 12445.43平方米、建设位置: 分别位于地块景观绿地内; 下凹式绿地、 用地面积 9000平方米、建设位置: 分别位于地块景观绿地内; 生活垃圾分类收集点、 用地面积 60平方米、建设位置: 本地块分别位于各住宅楼单元出入口附近。
  本期代征道路用地 /、 /平方米、建设位置 /。
  本期代征绿化 /、 /平方米、建设位置 /。
  计划建设时间: 2023年02月28日至 2026年04月10日。
   六期建筑面积 0平方米，其中住宅建筑面积 0平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米），商业建筑面积 0平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 0平方米。
  本期居住公共服务设施 其他商业服务、 1020平方米、建设位置: 411-28-10#配套服务设施地上一层、地上二层; 菜市场、 710平方米、建设位置: 411-28-3#配套服务设施地上一层、地上二层; 出租汽车站、 用地面积 59.6平方米、建设位置: 位于本地块411-28-6#楼北侧; 室外运动场地、 用地面积 920平方米、建设位置: 位于本地块411-28-8#楼西侧; 居民汽车场库、 63357.9平方米、建设位置: 411-28-16#地下一层、地下二层; 电动自行车棚、 180平方米、建设位置: 本地块共2处，位于411-28-11# 楼北侧，411-28-14#楼北侧; 小型商服、 80平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置3处，本地块1处，位于本地块411-28-10# 配套服务设施地上一层，另外两处位于DX00-0411-0019 地块411-19-9# 配套服务设施地上一层、DX00-0411-0026 地块411-26-6# 配套服务设施地上一层; 再生资源回收点、 用地面积 6平方米、建设位置: 每个地块1处,本地块位于411-28-3# 配套服务设施地上室外空地，位置详见总图; 存自行车处、 4442.5平方米、建设位置: 本地块位于411-28-1# 楼、411-28-2# 楼、411-28-8# 楼、411-28-9# 楼、411-28-13# 楼、411-28-14# 楼地下一层。
  本期市政公用基础设施 配电室、 1268平方米、建设位置: 本地块高基配电室位于411-28-16# 地下车库地下一层，低基配电室地上共设置3处，独立设置1处，位于411-28-15# 配电室，设于411-28-3# 配套服务设施1处，设于411-28-10# 配套服务设施1处; 分界室、 80平方米、建设位置: 411-28-10#配套服务设施地上一层; 热力站、 205平方米、建设位置: 本地块1处，位于411-28-16# 地下车库地下一层; 雨水调蓄设施、 用地面积 160平方米、建设位置: 本地块设置2处; 透水铺装、 用地面积 10468平方米、建设位置: 分别位于地块景观绿地内; 生活垃圾分类收集点、 用地面积 55平方米、建设位置: 南区统筹考虑，各地块分别设置；本地块分别位于各住宅楼单元出入口附近，具体位置详见总图; 下凹式绿地、 用地面积 10500平方米、建设位置: 分别位于地块景观绿地内; 燃气调压柜箱、 用地面积 15平方米、建设位置: 每个地块设置1处; 有线电视机房、 42平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置3处，本地块1处，位于411-28-16# 地下车库地下一层，另两处位于DX00-0411-0001 地块411-01-15# 地下车库地下一层与DX00-0411-0019 地块411-19-16# 地下车库地下一层; 固定通信机房、 60平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置3处，本地块1处，位于411-28-16# 地下车库地下一层，另两处位于DX00-0411-0001 地块411-01-15# 地下车库地下一层与DX00-0411-0019 地块411-19-16# 地下车库地下一层; 室内覆盖系统机房、 45平方米、建设位置: 南区统筹考虑，设置3处，本地块1处，位于411-28-16# 地下车库地下一层，另外两处位于DX00-0411-0001 地块411-01-15# 地下车库地下一层、DX00-0411-0019 地块411-19-16# 地下车库地下一层。
  本期代征道路用地 代征道路、 用地面积 146681平方米、建设位置: DX00-0411街区。
  本期代征绿化用地 代征绿地、 用地面积 76366平方米、建设位置: DX00-0411街区。
  计划建设时间: 2023年03月30日至 2026年04月10日。


   三、建设时序

  1.一期项目
   411-26-6#配套服务设施、411-26-9#配套服务设施、411-26-14#住宅楼、411-26-1#住宅楼、411-26-19#自行车棚、411-26-10#住宅楼、411-26-15#住宅楼、411-26-16#配电室、411-26-2#住宅楼、411-26-4#住宅楼、411-26-8#住宅楼、411-26-13#住宅楼、411-26-12#住宅楼、411-26-7#住宅楼、411-26-11#开闭站、411-26-3#住宅楼、411-26-17#配电室、411-26-5#住宅楼、411-26-18# 地下车库、411-26-20#自行车棚应与 社区助残服务中心、老年活动场站、电动自行车棚、出租汽车站、室外运动场地、地下车库、托老所、小型商服、其他商业服务、存自行车处、再生资源回收点等居住公共服务设施、 配电室、燃气调压柜箱、下凹式绿地、生活垃圾分类收集点、雨水调蓄设施、透水铺装、公共厕所、开闭所、分界室、热力站等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
  最后一栋 411-26-15#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
  2.二期项目
   411-21-G2#门卫、411-21-G1#小学、411-18-G1#幼儿园应与 幼儿园、小学、门卫等居住公共服务设施、 /等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
  最后一栋 411-18-G1#幼儿园竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
  3.三期项目
   411-07-4#住宅楼、411-07-6#住宅楼、411-07-7#住宅楼、411-07-3#配套服务设施、411-13-G1#环境设施、411-07-11#自行车棚、411-07-12#自行车棚、411-07-9#配电室、411-10-G1#社会停车场、411-11-G1#社区综合服务设施、411-07-1#住宅楼、411-07-5#住宅楼、411-07-8#住宅楼、411-07-10#地下车库、411-07-2#住宅楼应与 社区管理服务用房、社区服务中心、社区养老服务驿站、街道办事处、立体停车楼、居民汽车场库、电动自行车棚、物业服务用房、社区卫生服务站、其他商业服务、室外运动场地、出租汽车站、社区文化设施、室内体育设施、存自行车处、再生资源回收点等居住公共服务设施、 配电室、密闭式垃圾分类收集站、分界室、下凹式绿地、生活垃圾分类收集点、热力站、燃气调压柜箱、雨水调蓄设施、透水铺装等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
  最后一栋 411-07-2#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
  4.四期项目
   411-01-19#自行车棚、411-01-16#自行车棚、411-01-2#住宅楼、411-01-12#配套服务设施、411-01-7#住宅楼、411-01-11#住宅楼、411-01-3#住宅楼、411-01-4#住宅楼、411-01-6#住宅楼、411-01-8#住宅楼、411-01-1#住宅楼、411-01-15#地下车库、411-01-5#住宅楼、411-01-9#住宅楼、411-01-10#住宅楼、411-01-13#配电室、411-01-17#自行车棚、411-01-18#自行车棚、411-01-14#配电室应与 电动自行车棚、存自行车处、出租汽车站、其他商业服务、地下车库、室外运动场地、再生资源回收点等居住公共服务设施、 配电室、分界室、燃气调压柜箱、公共厕所、邮政所、雨水调蓄设施、透水铺装、下凹式绿地、生活垃圾分类收集点、热力站、有线电视机房、固定通信机房、室内覆盖系统机房等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
  最后一栋 411-01-11#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
  5.五期项目
   411-19-6#住宅楼、411-19-4#住宅楼、411-19-5#住宅楼、411-19-3#住宅楼、411-19-7#住宅楼、411-19-1#住宅楼、411-19-8#配套服务设施、411-19-15#配电室、411-19-16#地下车库、411-19-11#住宅楼、411-14-G1#社区级公共体育设施、411-19-10#住宅楼、411-19-18#自行车棚、411-19-12#住宅楼、411-19-19#自行车棚、411-19-13#住宅楼、411-19-2#住宅楼、411-19-17#自行车棚、411-19-14#住宅楼、411-19-21#自行车棚、411-19-9#配套服务设施、411-19-20#自行车棚应与 小型商服、居民汽车场库、存自行车处、电动自行车棚、其他商业服务、体育馆、出租汽车站、室外运动场地、再生资源回收点等居住公共服务设施、 分界室、有线电视机房、固定通信机房、配电室、热力站、燃气调压柜箱、室内覆盖系统机房、雨水调蓄设施、透水铺装、下凹式绿地、生活垃圾分类收集点等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
  最后一栋 411-19-14#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
  6.六期项目
   411-28-10#配套服务设施、411-28-14#住宅楼、411-28-4#住宅楼、411-28-18#自行车棚、411-28-16# 地下车库、411-28-1#住宅楼、411-28-6#住宅楼、411-28-7#住宅楼、411-28-8#住宅楼、411-28-17#自行车棚、411-28-2#住宅楼、411-28-13#住宅楼、411-28-5#住宅楼、411-28-9#住宅楼、411-28-11#住宅楼、411-28-15#配电室、411-28-3#配套服务设施、411-28-12#住宅楼应与 其他商业服务、菜市场、出租汽车站、室外运动场地、居民汽车场库、电动自行车棚、小型商服、再生资源回收点、存自行车处等居住公共服务设施、 配电室、分界室、热力站、雨水调蓄设施、透水铺装、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、燃气调压柜箱、有线电视机房、固定通信机房、室内覆盖系统机房等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
  最后一栋 411-28-14#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。


   四、物业管理区域

  本居住小区分 一个物业管理区域， 具体范围 ：（1）DX00-0411-0026、DX00-0411-0028地块：东至万嘉街，南至芳泽东路，西至英培街，北至广永路。（2）DX00-0411-0001地块：东至DX00-0411-0002地块权属边界，南至芬华巷，西至英培街，北至DX00-0411-0002地块权属边界。（3）DX00-0411-0007、DX00-0411-0011地块：东至文庆街，南至广永北路，西至英培街，北至芬华巷。（4）DX00-0411-0018、DX00-0411-0021地块：东至DX00-0411-0022地块权属边界，南至广永路，西至英培街，北至广永北路。（5）DX00-0411-0014、DX00-0411-0019地块：东至万嘉街，南至广永路，西至文庆街，北至广永北路。。

建设单位：北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司

2026年04月01日