御东园住宅区项目建设方案

　　密云（2010）17号

　　御东园住宅区 项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

　　一、总体建设分期

　　该项目总建设规模为 12 万平方米，共分 一 期开发建设。

　　建设范围：东至檀营村，南至密云县第五中学，西至行宫街，北至密云县新北路。

　　二、建设内容

　　建筑面积 120000 平方米

　　建设内容：住宅楼 1#、2#、3#、4#、5#、8#楼；

　　公共服务设施6#首楼层为汽车车库，二层为社区居民委员会用房；7#楼首层为汽车车库，二层为社区卫生服务站、文体活动站和物业管理用房；9#配电室；地库附楼及地下车库、地下汽车库其中含商业服务用房160.36平方米；御东园住宅区门卫室；

　　本期区域内绿化 7856.1平方米 。

　　计划建设时间: 2010年12月30日 至 2012年11月15日 。

　　三、拆迁进度

　　每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

　　四、建设程序

　　1#、2#住宅楼应与 7#、地库附楼及地下车库、御东园住宅区门卫室 公共服务设施、一同办理工程施工招标、竣工验收；

　　3、4 、8 #住宅楼应与 6#配套用房、御东园住宅区9#配电室 公共服务设施一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

　　5#住宅楼单独办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

　　最后一栋 5# 住宅楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化。

　　如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密目网覆盖 。

　　

　　

　　北京市天鸿基业房地产开发有限公司