密云区长安小区东地块定向安置房项目建设方案

密云（2023）2号

  本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据 建字第110228202300003号编制，具体内容如下：

   一、总体建设分期

  该项目建筑面积 27142.79平方米，其中住宅建筑面积 14086.97平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米）， 商业建筑面积 899.05平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 12156.77平方米，共分 1期开发建设。项目位于 密云区长安小区， 四至范围： 北至现状长安小区24号楼及现状长安街3号楼，南至现状长安小区丙24号楼和丁24号楼，西至南更大街道路中心线，东至长安小区锅炉房及长安街中心线。
  计划建设时间为 2023年 08月 15日 至 2025年 12月 30日。

   二、建设内容

   一期建筑面积 27142.79平方米，其中住宅建筑面积 14086.97平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米），商业建筑面积 899.05平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 12156.77平方米。
  本期代征道路用地 代征城市公共用地、 用地面积 3255.01平方米、建设位置: 密云区长安小区西鱼市口胡同。
  本期代征绿化用地 代征城市公共用地、 用地面积 236.28平方米、建设位置: 密云区长安小区。
  计划建设时间: 2023年08月15日至 2025年12月30日。


   三、建设时序

  1.一期项目
   长安小区乙24-13号、长安小区甲24-1号、长安小区乙24-12号、长安小区乙24号楼、长安小区乙24-14号、长安小区甲24号楼应与 /等居住公共服务设施、 /等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
  最后一栋 长安小区甲24号楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。


   四、物业管理区域

  本居住小区分    个物业管理区域， 具体范围    。

建设单位：北京檀州房地产开发有限公司

2023年06月21日