密云区鼓楼西区定向安置房项目建设方案

密云（2023）3号

  本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据 建字第110228202200029号2022规自（密）建字0017号建设工程规划许可证及配套居住公共服务设施经济技术指标表编制，具体内容如下：

   一、总体建设分期

  该项目建筑面积 27544.28平方米，其中住宅建筑面积 13377.24平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 13377.24平方米）， 商业建筑面积 609.97平方米，办公建筑面积 150.32平方米，其他建筑面积 13406.75平方米，共分 1期开发建设。项目位于 密云区鼓楼北大街， 四至范围： 东至鼓楼北大街、南至拟建综合文化馆、西至拟建综合文化馆、北至鼓楼西区住宅小区
  计划建设时间为 2022年 12月 28日 至 2024年 06月 30日。

   二、建设内容

   一期建筑面积 27544.28平方米，其中住宅建筑面积 13377.24平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 13377.24平方米），商业建筑面积 609.97平方米，办公建筑面积 150.32平方米，其他建筑面积 13406.75平方米。
  本期居住公共服务设施 3#社区配套服务用房、 1245.74平方米、建设位置: 地上; 4#配电室、 261.13平方米、建设位置: 地上; 5#人防出入口、 25.45平方米、建设位置: 地上; 地下车库、 12511.8平方米、建设位置: 地下; 电动自行车充电棚、 74.51平方米、建设位置: 地上。
  本期代征道路用地 /、 /平方米、建设位置 /。
  本期代征绿化 /、 /平方米、建设位置 /。
  计划建设时间: 2022年12月28日至 2024年06月30日。


   三、建设时序

  1.一期项目
   4#配电室、3#社区配套服务用房、2#住宅楼、5#人防出入口、1#住宅楼、地下车库、电动自行车充电车棚应与 3#社区配套服务用房、4#配电室、5#人防出入口、地下车库、电动自行车充电棚等居住公共服务设施、 /等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
  最后一栋 电动自行车充电车棚竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。


   四、物业管理区域

  本居住小区分 一个物业管理区域， 具体范围 本小区：东至鼓楼北大街、南至拟建综合文化馆、西至拟建综合文化馆、北至鼓楼西区住宅小区。

   五、其他事项

   1、本项目红线范围外 /方向 /米范围内 无墓地 ，无化工厂 ，无垃圾场;

建设单位：北京密云城市建设投资集团有限公司

2023年11月08日