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编号 咨询问题 咨询时间 点击次数
131306 请问开发商将住宅规划土地更改为停车场占用小区绿化面积,业主如何维权? 2019-12-5 19

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  • 问题标题: 请问开发商将住宅规划土地更改为停车场占用小区绿化面积,业主如何维权?
  • 咨询内容: 合生创展开发商在朝阳北路的珠江罗马嘉园4期北区用地由于原土地上一栋拆迁楼价格没谈拢,一直没能拆迁,新房也因08年资金链断裂一直没有新建,且4期规划的景观设施建设也一直没有到位。现在,开发商把闲置的空地平整后建成了停车场运营,且停车场占用了小区应有的绿化面积,还建设了一堵实体砖墙高2米,已近十年了,请问业主如何维权?
  • 答复内容: 您好,来信收悉!您的问题请向规划和自然资源委员会进行反映。
  • 答复时间: 2019-12-09
131304 共有产权房可以落户北京吗? 2019-12-5 113

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  • 问题标题: 共有产权房可以落户北京吗?
  • 咨询内容: 非京籍购买共有产权房可以落户北京吗?
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:落户请咨询公安部门。
  • 答复时间: 2019-12-09
131302 西山锦绣府捆绑销售 2019-12-5 70

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  • 问题标题: 西山锦绣府捆绑销售
  • 咨询内容: 西山锦绣府明确捆绑车位和库房销售,若不签署两项意向书根本无法选房,做法是否违反了限竞房销售管理的相关规定? 车库38万,库房起步60万,将近100万的配售,均价和周边房均价相差无几,是否和限竞房本意一致? 请问如何能保证公正销售。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:针对西山锦绣府项目捆绑销售,我委高度重视,约谈了开发企业负责人,要求开发企业严格遵守相关规定,面向具备购房资格的居民家庭公开、公平、公正销售。同时,要求海淀区房管局加强该项目销售监管。如发现该项目在销售过程中存在违法违规问题,请携带《认购书》、《合同》等相关证据材料向海淀区房管局或北京市住建委投诉。
  • 答复时间: 2019-12-09
131301 华润未来城市绿化不足以消防验收为由 2019-12-5 7

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  • 问题标题: 华润未来城市绿化不足以消防验收为由
  • 咨询内容: 华润未来城市一期小区内部修建了宽约六七米的砖石过道,小区内绿化严重不足,开发商解释为消防验收要求必须留出足够的消防通道。请问小区内一共两栋居民楼,东西南北各自临着18-25米宽的市政道路,这种情况下,还需要在小区内部留出60%的公共面积作为消防通道吗?尤其考虑到小区每栋居民楼周边都有市政道路环绕,完全可以满足消防需求。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。建议拨打公开电话进行咨询55597673.
  • 答复时间: 2019-12-12
131299 西山锦绣府公开摇号销售监督问题 2019-12-5 81

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  • 问题标题: 西山锦绣府公开摇号销售监督问题
  • 咨询内容: 1.西山锦绣府作为限竞房项目,应该由建委监督进行公开摇号销售 2.该项目采取线上选房方式销售,而不是建委监督的公开摇号,不符合建委之前在问题129746的答复,“您反映的问题我委也非常重视,关于西山锦绣府销售问题请您放心,我委会对此项目进行监督,做到公平、公开透明的情况下销售”,希望建委领导关注处理
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:1限竞房就是商品房,2商品房销售没有规定必须采取固定方式销售,3保障性住房由建委监督进行公开摇号销售,4西山锦绣府项目我委前期已经进行了约谈,要求开发企业做到公平、公开透明的情况下销售,5若您有西山锦绣府项目违规证据材料请去属地房管部门进行投诉。
  • 答复时间: 2019-12-09
131294 关于安全B证有效期 2019-12-5 23

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  • 问题标题: 关于安全B证有效期
  • 咨询内容: 我的安全b证从山东省转到北京,之前的山东证已经作废,从北京重新领证,山东证的有效期是2016年11月6日至2019年11月6日,北京的证有效期是到2019年12月31日。由于工作关系,现在北京的证要转回山东,山东说过期了,不知道北京为啥到12月31日,应该11月6日到期。我想问一下到底有效期怎么算?
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下: 你的安全b证2019.5从山东省转到北京,从北京重新领证,2019.11又转回山东。北京证上有效期为2016年11月6日至2019年12月31日,山东说过期了没有依据啊。北京市住建委发证机关电话55598077,你可以把此电话给山东。
  • 答复时间: 2019-12-09
131293 研发、工业项目转让审批主管部门及具体流程 2019-12-5 6

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  • 问题标题: 研发、工业项目转让审批主管部门及具体流程
  • 咨询内容: 1、2019年5月10日,《关于进一步完善已建成研发、工业项目转让管理有关问题的通知》(京建发〔2019〕216号)和《关于进一步明确已建成产业项目买受人审核有关问题的通知》(京建发〔2019〕217号)同时发布,216号文规定:“一、建设单位整体转让已建成研发、工业项目的,买受人应是区政府审定的企业或专业园、公共服务平台、孵化器运营机构。二、国务院、市政府批准设立的开发区、产业园区内的研发、工业项目,由所在园区的园区管理部门负责审核。其他研发、工业项目,由区政府确定行业主管部门负责审核。三、对买受人的申请,各审核主体应按照审核标准提出审核意见并报区政府审定,在15个工作日内出具书面意见。同意购买的,同时将书面意见函告区房屋交易和不动产登记部门。”216号文明确研发、工业项目转让需经区政府审定,但217号文规定:“一、国务院、市政府批准设立的开发区、产业园区内的产业项目,由所在园区的园区管理部门负责审核。其他产业项目,由区政府确定行业主管部门负责审核。三、对买受人的申请,各审核主体应在5个工作日内出具书面意见。同意购买的,同时将书面意见函告区房屋交易和不动产登记部门。”217号文并未明确研发、工业项目转让还需经区政府审定。216号文和217号文规定并不完全一致,请问:目前研发、工业项目转让是仅需区政府确定的行业主管部门或管委会审批,还是也需要经区政府审批? 2、216号文第四条规定:“建设单位不得分割销售研发、工业项目。”在216号文生效前,如相应的研发、工业项目已经过政府审批可进行分割销售,其在216号文生效后是否还可以继续进行分割销售?还是说也需要整体进行转让? 3、216号文生效后,如研发、工业项目拟转让的,是否仅对买受人资格进行审核,还是说也需要对具体项目进行审核判断项目是否可以转让?
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:具体流程:第一步:资格审核,第二步:草拟签约;第三步:网签确认;第四步:产权登记
  • 答复时间: 2019-12-09
131289 消防验收问题 2019-12-5 16

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  • 问题标题: 消防验收问题
  • 咨询内容: 消防验收合格之后,在网上可以查询到吗。
  • 答复内容: 您好,来信收悉!建议拨打公开电话进行咨询55597673.
  • 答复时间: 2019-12-12
131287 能否在工作地申请公租房 2019-12-5 90

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  • 问题标题: 能否在工作地申请公租房
  • 咨询内容: 领导好! 我在海淀区工作30多年,现住在侄子的房子里,还有很多年才退休且对海淀区较熟悉,户口是西城区的,能否在海淀区申请公共租赁住房。 盼答复,谢谢领导!
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:您好,申请地点为户籍所在地街道(乡镇)住房保障窗口
  • 答复时间: 2019-12-05
131284 京审改办发〔2019〕3号;在哪里可以看到全文 2019-12-5 12

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  • 问题标题: 京审改办发〔2019〕3号;在哪里可以看到全文
  • 咨询内容: 京审改办发〔2019〕3号;在哪里可以看到全文,管理单位要求按这个文件要求竣工验收,相关网站无法查到这个文件;请帮忙解决。
  • 答复内容: 您好,来信收悉!您所咨询的文件非我委印发文件。(京审改办)发文。
  • 答复时间: 2019-12-09
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常见问题

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    需要。享受廉租住房保障的家庭每年应按期向街道(乡镇)住房保障管理部门如实申报家庭收入、人口、住房、资产等变动情况。区住房保障管理部门也会定期会同民政等相关部门对配租家庭的收入、人口、住房、资产等变动状...

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    对于不符合经济适用住房准入条件,又无力购买市场住房的家庭,可以承租公共租赁住房。

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