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编号 咨询问题 咨询时间 点击次数
131148 离婚后,要购买第二套商品房,资格如何界定? 2019-11-29 20

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  • 问题标题: 离婚后,要购买第二套商品房,资格如何界定?
  • 咨询内容: 您好! 夫妻离婚,养育有两个孩子(一个5岁,一个2岁)。两人共同所有一套商品房,经两人商议,每人独自抚养一个,老大归男方抚养。 房子的建筑面积为43.30平米,各自享有50%的产权。女方仍然住在原来的房子里,剩下的房贷由女方继续偿还。男方搬离,跟老大在外另外单独租房住。像这种离婚后,男方几年才有资格再次申请购买第二套商品房?
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:根据本市住房限购政策,京籍居民家庭含驻京部队现役军官和现役警官家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,不含因就学由外省市迁入的高校学生集体户籍家庭已婚限购两套住房、单身(含未婚、离异、丧偶)限购一套住房。根据您反映的情况,您如果是京籍居民,现在是单身的话,只能购买一套住房。现在您拥有一半的住房产权,说明您名下已经有了一套住房了,就不能再买第二套住房了。如果将来您再婚组建家庭的话,名下有一套住房,还可以再买一套住房。
  • 答复时间: 2019-12-10
131147 昆仑域车位可以销售吗 2019-11-29 13

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  • 问题标题: 昆仑域车位可以销售吗
  • 咨询内容: 在北京住建委网站上没有查到昆仑域(亚林家园)车位销售许可信息,但是车位今天已经开始销售,请问,这种情况下,昆仑域的车位销售是否允许?你们对这种情况会如何对待?买车位是否会有问题?
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:同一项目会有核准名、推广名等多个项目名称,建议通过企业名称等更多内容查询相关销售许可信息。如该项目未取得预售许可或现房销售备案就对外销售的,属于违规售房。
  • 答复时间: 2019-12-04
131143 北京业主app昌平区北街家园C区的房屋房号不全! 2019-11-28 30

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  • 问题标题: 北京业主app昌平区北街家园C区的房屋房号不全!
  • 咨询内容: 昌平区沙河(高教园)北街家园C区的房号不全。在北京业主app中。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:业主您好,针对您反映的问题答复如下:已覆盖的小区反映房屋数据不全或不准确,实名认证时找不到对应楼栋或者房间号,需要进行数据整理和完善。此问题由属地街道、乡镇受理,在系统中核实业主反映情况属实后向市住建委申请,对系统楼盘数据进行在整理及维护,数据整理及维护时间视小区具体情况而定。 系统操作技术支持电话:55597731,政策咨询电话:55597768
  • 答复时间: 2019-12-02
131142 在北京业主app中,北街家园C区房屋楼号不完整 2019-11-28 15

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  • 问题标题: 在北京业主app中,北街家园C区房屋楼号不完整
  • 咨询内容: 1. 在北京业主app系统中,北京市昌平区北街家园C区的房屋不完整,缺少北街家园三区的房屋,造成北街家园三区的业主不能进行业主认证。北街家园C区是一个独立的物业管理区域,它由北街家园二区、三区、四区组成。该小区有房屋700余套。在北京业主app中,目前只有北街家园二区、四区的房号。 2. 北京业主app没有任何联系方式,当业主在使用中遇到问题时,不知道该找谁。 3. 据悉,北京业主app 有一个使用手册或指南,但用户根本不知道在哪里下载这个使用手册或指南。 4. 请问该北京业主app 由哪个部门分管?业主在使用该app时遇到问题该找谁帮助解决?他们的联系方式?
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:已覆盖的小区反映房屋数据不全或不准确,实名认证时找不到对应楼栋或者房间号,需要进行数据整理和完善。 此问题由属地街道、乡镇受理,在系统中核实业主反映情况属实后向市住建委申请,对系统楼盘数据进行在整理及维护,数据整理及维护时间视小区具体情况而定。 系统操作技术支持电话:55597731,政策咨询电话:55597768
  • 答复时间: 2019-12-02
131138 租赁的房屋,房东不配合网上备案怎么办? 2019-11-28 13

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  • 问题标题: 租赁的房屋,房东不配合网上备案怎么办?
  • 咨询内容: 租住了房屋但是房东不配合网上备案登记,怎么办?
  • 答复内容: 您好,来信收悉!您好,据《商品房屋租赁管理办法》第十四条、第十五条,《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》第三条规定,房屋租赁当事人应在规定时间内办理租赁登记备案。按时办理住房租赁登记备案是当事人的法定义务,建议承租人与出租人友好沟通、协同办理。对于当事人不履行相关义务的,可向住房城乡建设部门举报,行政机关将依法予以查处。
  • 答复时间: 2019-12-09
131133 西大望路59号院物业阻挠在产权车位上安装充电桩 2019-11-28 51

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  • 问题标题: 西大望路59号院物业阻挠在产权车位上安装充电桩
  • 咨询内容: 经过了9个月的漫长等待,经与朝阳区房管局物业科沟通,物业科工作人员表示物业不配合,仍拒绝安装,并解释物业科只有协调作用,并无相应执法权,无权让物业给我盖章。在北京,政策的发布地,利好政策始却始终无法执行,各个部门互相推诿,老百姓的合法权益谁来维护?相关政策发布很多,但是法律法规严重滞后,12345、社区居委会、街道办事处、房管局均答复无执法权,无法解决此问题。我作为一名普通人,我问一下有谁或者哪个部门能够解决此事?再此恳请北京市住建委能协调并解决此事。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:业主您好!您所反映的问题,可拨打市住房城乡建设委物业管理处对外公开电话55597768进行详细咨询了解。
  • 答复时间: 2019-11-29
131131 如何理解和执行:以原设计的房间为最小出租单位 2019-11-28 5

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  • 问题标题: 如何理解和执行:以原设计的房间为最小出租单位
  • 咨询内容: 大户型复式,客厅使用面积16平米,起居室15平米,均为开放的,朝南有窗。 以下情形是否违反如题规定? 1、客厅、起居室分别打隔断安上门,然后单独出租居住。 2、客厅、起居室分别悬挂布帘遮挡,然后单独出租居住。 3、客厅、起居室不做任何处理,单独出租居住。 4、客厅、起居室分别隔断号或者悬挂布帘遮挡,业主自用。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。 按照《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,本市住房出租应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。
  • 答复时间: 2019-12-04
131128 本人北京户口,妻子外地有房产,影响在北京申请公租房吗 2019-11-28 63

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  • 问题标题: 本人北京户口,妻子外地有房产,影响在北京申请公租房吗
  • 咨询内容: 本人北京户口,在京无房产,妻子外地有房产,影响在北京申请公租房吗
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:资格不影响。
  • 答复时间: 2019-12-02
131126 北京建筑市场劳务公司劳务结算税率 2019-11-28 17

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  • 问题标题: 北京建筑市场劳务公司劳务结算税率
  • 咨询内容: 2016-2017年的丰台北路区域的建筑工程,北京建筑市场劳务公司劳务费用结算应用何种税率?
  • 答复内容: 您好,来信收悉!您的问题建议咨询税务管理部门
  • 答复时间: 2019-11-29
131125 怎样申请公租房 2019-11-28 110

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  • 问题标题: 怎样申请公租房
  • 咨询内容: 什么网站申请公租房
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:到户籍地街道申请公共租赁住房。
  • 答复时间: 2019-12-02
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