| 处罚决定书文号： | 京建法罚（市）字[2024]第010035号 |
| 行政相对人名称： | 中瑞国际房地产土地资产评估有限公司 |
| 行政相对人代码： | 911101086337736017 |
| 违法行为类型： | 《房地产估价机构管理办法》第五十三条和《北京市住房城乡建设系统行政处罚裁量基准》C1664800B020 |
| 违法事实： | 本机关于2024年3月25日对你单位涉嫌存在出具违反房地产估价规范和标准估价报告的行为予以立案，开展调查。根据2024年3月25日对你单位委托代理人的询问，以及调取有关资料，查明：2022年9月7日，你单位受托对位于怀柔区渤海镇铁矿峪村10号院7号等[4]套、4号等[5]套房地产于2022年9月4日的市场价值进行了评估，并出具了《房地产估价报告》（中瑞国际房评报字【2022】第0784号），该《房地产估价报告》将无主管部门批准的520.19平方米临建、待建房屋作为估价对象，违反了《房地产估价规范》3.0.3第3项规范要求和合法性原则，以及《评审意见》载明该估价报告存在对估价目的表述不清晰；未对超过证载面积部分有无规划建设许可证进行说明，未对估价对象的合法性、合理性进行分析；未对《经营性物业明细统计表》和《北京市怀柔区某项目估算书》等经济数据的合理性进行审核分析等问题。上述违法事实清楚，证据确实、充分。未发现你单位有其他适用减轻、从轻或从重处罚的情形。 |
| 处罚依据： | 《房地产估价机构管理办法》第五十三条和《北京市住房城乡建设系统行政处罚裁量基准》C1664800B020 |
| 处罚类别： | 警告;罚款 |
| 处罚内容： | 责令中瑞国际房地产土地资产评估有限公司30日内改正违法行为，给予警告并处20000元罚款的行政处罚。 |
| 罚款金额（万元）： | 2.000000 |
| 处罚机关： | 北京市住房和城乡建设委员会 |
| 处罚机关统一社会信用代码： | 11110000000021135M |
| 数据来源单位： | 北京市住房和城乡建设委员会 |
| 数据来源单位统一社会信用代码： | 11110000000021135M |
| 法定代表人： | 吕晓英 |
| 处罚决定日期： | 2024-04-17 |
| 处罚公示期限： | 2024-10-17 |
| 关 闭 | |