| 违法事实： |
2025年3月9日，收到12345市民热线转派关于北京海润亿家房地产经纪有限公司合同纠纷的工单（工单号：热线-250309-034421）。来电人反映北京海润亿家房地产经纪有限公司受托出售房屋出卖人李森位于延庆区百隆路1号院10号楼2单元803号回迁安置房，并签订了《北京市存量房屋出售委托承诺书》，该房屋未取得房屋权属证书。我委在与北京海润亿家房地产经纪有限公司的沟通协调中发现该公司未能提供延庆区百隆路1号院10号楼2单元803号房屋权属证书的相关证明。2025年3月14日，北京市延庆区住房和城乡建设委员会执法人员张永志（01001616031）、赵鑫（01001616032）对北京海润亿家房地产经纪有限公司为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务的行为立案并展开调查。2025年3月20日，北京市延庆区住房和城乡建设委员会执法人员张永志（01001616031）、赵鑫（01001616032）对涉事回迁安置房屋（延庆区百隆路1号院10号楼2单元803号房屋）的定向安置人李森进行调查询问以及与我委棚改环境整治科核实，均证明该涉事房屋未办理房屋权属证书。2025年3月24日，北京市延庆区住房和城乡建设委员会执法人员张永志（01001616031）、赵鑫（01001616032）对北京海润亿家房地产经纪有限公司授权委托人林通进行调查询问，林通承认为未取得房屋权属证书的延庆区百隆路1号院10号楼2单元803号房屋提供了出售经纪服务，提供经纪服务的从业人员为其本人。根据询问笔录及北京市住房和城乡建设委员会网站（http://bjjs.zjw.beijing.gov.cn/）北京市房地产经纪从业人员信息查询，该笔业务经办人为林通，林通具备从业资格但不属于房地产经纪人员。北京海润亿家房地产经纪有限公司对违法行为予以承认，违法事实清楚，证据充分。
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