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房地产交易信息公示

房地产交易详细

预售项目信息

项目名称	枫和雅苑
坐落位置	海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块R2二类居住用地
开发企业	北京海益嘉和置业有限公司
行政相对人代码	91110108MA01PY7F4B
法定代表人姓名	赵志滨
developerUrlexist	true
预售许可证编号	京房售证字(2020)126号
salePermitCertUrl	http://120.52.185.47/user/upload/user_files/guide/20201091495144299.jpg
发证日期	2020/9/30
预售登记备案管理部门	海淀区房屋管理局
许可机关	北京市住房和城乡建设委员会
许可有效期限	起始时间为取得商品房预售许可证之日，终止时间为商品住房交付之日
建设工程规划许可证编号	2020规自(海)建字0037号
土地用途和使用年限	住宅：70年；地下仓储：50年
准许销售面积	90296.7400
批准预售部位	1#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-112，-2层-201至-213；2#住宅楼1层至5层全部房屋，6层1单元601、602、2单元601、602、3单元601、602，-1层-101至-112，-2层-204至-210；3#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-112，-2层-202至-204、-207；4#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-108，-2层-202、-203、-205至-210、-212、-213；5#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-111，-2层-201至-203；6#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-109，-2层-202至-210、-213；7#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-112，-2层-201至-207；8#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-108，-2层-201至-204、-208、-210；9#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-111，-2层-202至-205、-208；10#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-112，-2层-201、-203至-206；11#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-110，-2层-201、-202、-205至-211；12#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-109，-2层-202、-203、-205、-207至-209；13#住宅楼1层至6层全部房屋，-1层-101至-108，-2层-201至-203、-205、-208至-209、-211至-212；14#住宅楼1层至5层全部房屋，-1层-101至-111，-2层-201至-207；15#住宅楼1层至5层全部房屋，-1层-101至-110，-2层-201至-210。
预售资金监管银行	兴业银行
专用账户名称	北京海益嘉和置业有限公司枫和雅苑
专用账户账号	326660100100639615

楼盘表

销售楼号	批准销售套　　数	批准销售面积(m²)	销售状态	住宅拟售价格(元/m²)	楼盘表
1#住宅楼	61	6857.11	正在预售	114623.74	查看信息
10#住宅楼	41	6921.52	正在预售	115439.03	查看信息
11#住宅楼	43	5483.76	已售完		查看信息
12#住宅楼	39	6024.70	正在预售	114271.58	查看信息
13#住宅楼	40	5363.68	已售完		查看信息
14#住宅楼	38	5511.48	正在预售	111133.60	查看信息
15#住宅楼	40	4927.86	正在预售	105240.11	查看信息
2#住宅楼	55	6714.20	正在预售	114019.00	查看信息

·共有 15 个楼栋信息查看更多>>

预售项目抵押信息

抵押类型	抵押权人
土地使用权抵押	兴业银行股份有限公司北京分行

·共有1个抵押信息

预售项目抵押情况发生变化的,开发企业须在办理抵押登记、变更登记、注销登记之日起三个工作日内办理相关确认手续，确认后公示更新后的内容。

预售项目司法协助执行信息
执行人	发文编号	文书生效日期	详细资料
0

该司法协助执行文书内容不作为直接确认产权的依据。

期房签约统计

用途	已签约套数	已签约面积(M2)	成交均价(￥/M2)
住宅	366	78689.32	112141.4
丙类储藏间	247	8650.27	32977.13

本网站公示的拟售均价和成交均价均为按建筑面积计算的价格。

销售机构、销售员注册备案信息

销售单位

北京海益嘉和置业有限公司(自行销售)

售楼人员

史立君(京建销06522) 邹雪丽(京建销18110)
李亮(京建销22595) 张乐刚(京建销26671) 海梦雪(京建销46794)

售楼电话

62869999

售楼地址

海淀区杏石口路50号西杉创意园一区4号楼一层107-1号

违规销售行为

无

退房率：0.00%

退房率=（认购退订总次数 +网上签约退房次数）/该项目房屋总套数
认购退订是指网上认购后到认购书约定的解除期限届满后未进行网上签约的情况
网上签约退房是指网上签约后进行网上签约解除或预售登记解除的情况

楼　　号

房　　号

规划用途

签约/认购
时　　间

退房时间

退房类型

·共有 0 条退房信息